2025年5月23日，中国香港廉政公署(ICAC)对李嘉诚旗下的长实集团(01113)展开了一项针对观塘首置盘住宅项目的调查。该项目由长实集团于2020年以49.5亿港元竞得，计划建设6座大厦，提供2926个住宅单位，其中至少1000个单位将按市价八折出售给合资格中国香港居民，每平方英尺售价为4.546港元。
调查发现，该项目存在严重的建筑质量问题，包括地盘分隔商未按香港屋宇署规定的工程图则进行施工，而是通过贿赂工程监督人员，获得对钢筋工程的宽松监管。这种行为导致钢筋配置与图则严重不符，涉及钢筋的数量、距离、粗细和位置等多个方面均未达到规定要求。
廉政公署在调查中拘捕了10名犯罪嫌疑人，包括涉嫌行贿的建筑商及相关人员。目前，这些被捕人员已被控告涉嫌违反《防止贿赂条例》等罪名。尽管调查结果显示大楼整体结构安全无虞，但廉政公署要求开发商采取补救措施，包括提供钢筋补强等。
长实集团对此表示高度重视，并对廉政公署的行动表示支持，同时正在与中国香港房屋署就后续事宜展开讨论。公司强调，其财务状况稳健，此次事件不会对其长期发展造成影响。
此次事件再次引发了公众对中国香港房地产行业透明度和廉洁度的关注。中国香港廉政公署自成立以来，一直致力于打击贪污腐败，其独立的反贪机构地位和严格的执法手段使其成为香港社会廉洁的守护者。
尽管廉政公署的行动得到了社会各界的广泛支持，但部分舆论也对长实集团的声誉表示担忧，认为此次事件可能对其品牌和市场信心造成负面影响。然而，长实集团的回应显示，公司正积极应对，并通过法律和行政手段争取合法权益。
此次调查也提醒了中国香港房地产开发商，必须严格遵守建筑法规，避免因贪污或偷工减料而引发的法律风险。同时，它也向公众传递了一个明确的信息：中国香港廉政公署将继续以零容忍的态度打击腐败，确保香港的廉洁与稳定。
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