微成都报道今日，成都武侯区万达广场作为不良债权项目，在北京产权交易所披露招商信息。其开发商成都润利鑫置业有限责任公司（以下简称“润利鑫”）作为债务人，债权合计13.09亿元，抵押了包括8.88万平方米商业抵押面积的武侯万达项目，及写字楼、车位等。
武侯万达债券招商公告 图源：北京产权交易所官网
此次债权披露至2026年05月13日，组织方为东方资产，招商主体为上海东兴投资控股发展有限公司。
微成都曾报道，今年1月，万达武侯分公司已不再负责双楠尚品广场的管理运营，而由项目投资方负责，武侯万达广场正式摘牌,项目已更名为“尚品奥莱广场”。（详见报道：武侯万达摘了牌牌，变身尚品奥莱）
8.88万平方米，武侯万达商业被抵押
北京产权交易所披露，此次债权招商的资产详情包括：
1、润利鑫持有的成都武侯万达广场项目在建工程，和满园春项目进行抵押，抵押物总建筑面积为16.13万平方米。其中，武侯万达项目商业抵押面积8.88万平方米（万达合作占8.31万平方米）、写字楼抵押面积5784.57平方米（万达合作占1747平方米）、及地下车位抵押。全部为建成物业，处于运营状态或可售状态。
2、永竞房产、永竞投资及实际控制人李思齐夫妇提供保证担保；
3、四川永竞投资实业有限责任公司、宜宾市永竞房地产开发有限责任公司以其持有润利鑫公司的40%和59%股权过户。
微成都梳理，武侯万达广场原名为双楠尚品广场。2012年，由四川永竞集团旗下的润利鑫开发建设，项目为包含写字楼、商业、公寓等的综合体。2016年，润利鑫与万达商业管理集团合作，由万达负责运营这一商场，项目此后更名为武侯万达广场。
这是万达集团在四川以轻资产运营模式合作的首个项目。
2025年元旦前夕，润利鑫进入破产清算程序，其开发的武侯万达广场仍在继续经营，万达武侯分公司已不再负责双楠尚品广场的管理运营。
本次项目招商债权合计13.09亿元，其中本金8.5亿元，利息4.59亿元。
今年初，武侯万达改名尚品奥莱广场
今年1月15日，微成都在现场看到，武侯万达广场已摘牌，项目更名为“尚品奥莱广场”，此时还在招商。
2025年1月15日的广场，已经摘去万达招牌 程璐洋/摄
项目的招商负责人当时介绍称，该项目从万达改成尚品奥莱，继续正常营业，招商进度已经50%，项目投资方仍为永竞集团。
此前，微成都在现场注意到，项目顶楼的万达影城已于2024年底公告闭店。
2025年1月15日的尚品奥莱招商广告 程璐洋/摄
2017年12月，武侯万达广场开业，入驻品牌包括万达影城、永辉超市、苏宁易购等，项目还首次打造了屋顶花园商业街，引入后花园火锅、寻徽记等西南首店。开业初期，武侯万达广场在成都购物中心销售排行榜单上，仅次于IFS，为全城第二。
记者 程璐洋
编辑 肖子琦
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